Tapuda Dijital Dönüşüm Başladı!
Tapuda Dijital Dönüşüm Başladı!
3 Boyutlu Şehir Modeli ve Değer Bilgi Merkezi ile Yeni Dönem Başlıyor Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürü Hakan Gedikli, “3 Boyutlu Şehir Modelleri” projesiyle şehirlerin dijital ikizlerinin altyapılarıyla birlikte oluşturulacağını söyledi. Gedikli, proje sayesinde tapu ve kadastro verilerinin entegre edilerek alan, bölge, bina ve bağımsız bölümlerin sayısal modellerinin hazırlanacağını belirtti.
3 Boyutlu Şehir Modeli ve Değer Bilgi Merkezi ile Yeni Dönem Başlıyor Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürü Hakan Gedikli, “3 Boyutlu Şehir Modelleri” projesiyle şehirlerin dijital ikizlerinin altyapılarıyla birlikte oluşturulacağını söyledi. Gedikli, proje sayesinde tapu ve kadastro verilerinin entegre edilerek alan, bölge, bina ve bağımsız bölümlerin sayısal modellerinin hazırlanacağını belirtti.
DEĞER BİLGİ MERKEZİ HİZMETE GİRİYOR
Projeye entegre olacak bir diğer sistemin ise “Değer Bilgi Merkezi” olduğunu vurgulayan Gedikli, her bağımsız bölümün cephesi, yönü, metrekaresi, oda sayısı gibi detayların dijital olarak kayıt altına alınacağını söyledi. Gedikli, “Metrekare bazında fiyatlar, sokak, cadde ve mahalle düzeyinde toplanacak ve algoritmalarla işlenecek” dedi.
VATANDAŞA ŞEFFAF VE HIZLI BİLGİ
Yeni sistem sayesinde vatandaşların taşınmaz alım-satım sürecinde tek bir dijital altyapı üzerinden karşılaştırma yapabileceğini aktaran Gedikli, “Her bağımsız bölümün değeri artık ekrandan görülebilecek. Bu şeffaflık vatandaşa yol gösterecek” diye konuştu.
EKSPERTİZ RAPORLARI ARTIK TEK TIKLA
Sermaye Piyasası Kurulu’na (SPK) bağlı kuruluşların ekspertiz raporları hazırlarken artık belediye, tapu müdürlüğü gibi kurumlardan fiziksel bilgi toplamaya ihtiyaç duymayacağını belirten Gedikli, “Değer Bilgi Merkezi ile saniyeler içinde dijital bilgiye ulaşmak mümkün olacak” dedi.
YAPAY ZEKA DESTEKLİ DEĞERLEME
Veri oluşturma sürecinde yapay zekadan da faydalanılacağını açıklayan Gedikli, yeni sistemin yatırımcılara, gayrimenkul geliştiricilerine ve kamuya daha etkin analiz imkânı sunacağını ifade etti.
İSTANBUL’DA 2026’DA BAŞLAYACAK
İstanbul’un Türkiye’deki tapu harçlarının üçte birini oluşturduğunu vurgulayan Gedikli, 2026’nın ilk çeyreğinde İstanbul’da uygulamanın hayata geçeceğini ve 2027 ortasına kadar tüm Türkiye’yi kapsayacak şekilde yaygınlaştırılacağını bildirdi.
RİSKLİ YAPILAR SİSTEMDEN GÖRÜLEBİLECEK
Yeni dijital sistemle birlikte mahalle düzeyinde yapıların ne zaman yapıldığı, 1999 öncesi olup olmadığı ve riskli yapı statüsü gibi bilgilerin de sorgulanabileceği açıklandı.
KAYIT DIŞI ALANLAR DA DİJİTAL SİSTEME DAHİL EDİLECEK
Gedikli, Türkiye’de hâlâ tescillenmemiş alanlar bulunduğunu belirterek, bu alanların planlama kararlarına uygun şekilde ekonomiye kazandırılacağını, koruma altına alınması gerekenlerin ise korunacağını söyledi.
Yorumunuz başarıyla alındı, inceleme ardından en kısa sürede yayına alınacaktır.