Bir lahmacunla Bodrum turizmini bitirenler!
Bir lahmacunla Bodrum turizmini bitirenler!
Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, Bodrum’un Boş Sokaklarını ve Emlak Piyasasındaki Durgunluğu Değerlendirdi 20 günlük Bodrum tatilinde turizm ve emlak piyasasını yakından gözlemleyen Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, “Bodrum’u hiç bu kadar boş görmemiştim” diyerek dikkat çeken tespitlerde bulundu.
Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, Bodrum’un Boş Sokaklarını ve Emlak Piyasasındaki Durgunluğu Değerlendirdi 20 günlük Bodrum tatilinde turizm ve emlak piyasasını yakından gözlemleyen Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, “Bodrum’u hiç bu kadar boş görmemiştim” diyerek dikkat çeken tespitlerde bulundu.
Bitez, Yahşi, Türkbükü, Ortakent, Torba, Turgutreis ve Akyarlar gibi gözde bölgelerde ciddi bir sakinlik olduğunu belirten Araç, “Yalnızca Yalıkavak kalabalıktı. Marina ve eğlence merkezi olmasıyla hareketlilik burada yoğunlaştı ancak genel tablo oldukça ürkütücü” dedi.
BODRUM'UN ALGISI GERÇEĞİN ÖNÜNE GEÇTİ
Araç’a göre Bodrum’un geneline yüksek fiyat algısı hâkim olduğu için yerli turistler Yunan adalarını tercih etmeye başladı:
“Yalnızca belirli birkaç lüks segmentte yüksek fiyatlar var ama bu durum tüm Bodrum’a mal edildi. Oysa Bodrum’da her bütçeye uygun konut bulunuyor. Buna rağmen esnaf ciddi şekilde olumsuz etkilenmiş durumda. Sokak hareketliliği çok azalmış, yabancı turist sayısı da oldukça düşük.”
EMLAK PİYASASINDA DURAĞANLIK VE FIRSATLAR
Gayrimenkul piyasasında da benzer bir durgunluk yaşandığını aktaran Araç, “Satışlar çok düşük seviyede. İki yıldır satılamayan, şişirilmiş fiyatlarla listelenen konutlar piyasadan çekildi. İnşaat firmaları da yeni projeler başlatma konusunda çekingen davranıyor. Piyasa genelinde negatif bir beklenti var” dedi.
Ancak bu durumun fırsatlar sunduğunu da belirten Araç şöyle konuştu:
“Gerçek değerinin çok altında satılan mülklerde hareketlilik gözleniyor. Bugün Bodrum’da 10 milyon TL’den 100 milyon TL’ye kadar farklı segmentte müstakil ev bulmak mümkün. Milas ve Meşelik bölgelerinde ise 1+1 konutlar 2,5 – 3,5 milyon TL, 2+1 konutlar 4,5 – 6,5 milyon TL arasında satılıyor.”
“BODRUM BİZİM, GERÇEK DEĞERİYLE YÜZLEŞMELİ”
Bodrum’un doğal güzelliği ve yaşanabilirliğiyle Türkiye’nin en özel bölgelerinden biri olduğunu vurgulayan Araç, “Bodrum bizim. Algılara değil, gerçeklere göre değerlendirmeliyiz” ifadelerini kullandı.Kaynak;/www.tourismtoday.net
Yorumunuz başarıyla alındı, inceleme ardından en kısa sürede yayına alınacaktır.
